О проведении аукциона в электронной форме с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка
Администрация Вятскополянского района Кировской области проводит торги в форме электронного аукциона с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Сосновского городского поселения Вятскополянского муниципального района Кировской области.
Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация Вятскополянского муниципального района Кировской области, адрес местонахождения: 612964, Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, д. 28, тел. 89012423126, 89012426619, адрес электронной почты kumi-vp@mail.ru.
Форма торгов и форма подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 19.11.2020 № 1876 «Об определении адреса сайта государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" от 24.07.2007 N 209-ФЗ, постановлением администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области от 21.02.2025 № 30 «О внесении измененийий в Перечень муниципального имущества муниципального образования Сосновское городское поселение, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого или среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», постановлением администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области от 21.03.2025 № 67 «О проведении аукциона в электронной форме с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка», постановлением администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области от 12.02.2025 № 24 «О порядке установления размера задатка для участия в аукционах по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка, начальной цены предмета аукционов по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка», регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru., адрес местонахождения: 119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, строение 9, этаж 1, пом. 4, ком. 2, тел.: 7(495)787-29-97, 7(495)787-29-99, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru. Официальный сайт: http://utp.sberbank-ast.ru/AP.
Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк -АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет 28.05.2025 в 09 часов 00 мин. (московское время).
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
При наличии регистрации в ГИС Торги дополнительная регистрация на электронных площадках не требуется.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Аукционные торги на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту №1 не проводились.
ЛОТ № 1.
Аукцион состоится 28.05.2025 в 09 часов 00 минут по московскому времени, место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Земельный участок с кадастровым номером 43:07:010101:384, местоположение: Кировская область, р-н Вятскополянский, г. Сосновка, ул. Разина, площадью 3000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - Склады.
Земельный участок внесен в Перечень муниципального имущества муниципального образования Сосновское городское поселение Вятскополянского района, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области от 24.02.2025 № 30.
Обременения и ограничения: не имеет.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) определена в соответствии с постановлением администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области от 12.02.2025 № 24 в размере 10 % от кадастровой стоимости земельного участка с учетом округления копеек до целых рублей в размере 6192,00 (шесть тысяч сто девяносто два) рубля 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) - 3% от начальной цены предмета аукциона – 185,76 (сто восемьдесят пять) рублей 76 копеек.
Задаток для участия в аукционе - 100% от начальной цены предмета аукциона – 6192,00 (шесть тысяч сто девяносто два) рубля 00 копеек.
Срок действия договора аренды: 4 года 10 месяцев.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с градостроительными нормами и Правилами землепользования и застройки Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области территориальная зона, в которой находится земельный участок: П.5 - зона предприятий V класса вредности. Правила землепользования и застройки размещены на сайте Сосновского городского поселения Кировской области . https://fgistp.economy.gov.ru/downloadDocFile.php?uin=33610104030102202411261&fid=fOQZdpA.doc
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м
Минимальное расстояние от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений - 5 метров, от проезда - не менее 3 метров. В существующей застройке - по существующей линии застройки.
Предельное количество этажей – 2;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
Основные виды разрешенного использования земельных участков, предусмотренных Правилами землепользования и застройки Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области в пределах территориальной зоны – П.5:
- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15) (Здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции);
- Коммунальное обслуживание (код 3.1) (Отопительная котельная; Пожарное депо; Производственная база коммунальных предприятий; Производственная база предприятий торговли; Нежилые здания для дежурного аварийного персонала и охраны предприятия);
- Склад (код 6.9) (Промышленная база; Склад);
- Объекты придорожного сервиса (4.9.1.) (Автозаправочная станция для заправки для легкового автотранспорта; Станция технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов; Автомобильная мойка до 2 постов; Объекты дорожного сервиса V класса вредности);
- Гостиничное обслуживание (код 4.7) (Мотель);
- Автомобильный транспорт (7.2.) (Автостанции);
- Спорт (код 5.1) (Спортивно-оздоровительные учреждения);
- Общественное питание (код. 4.6) (Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
- Запас (код 12.3) (Отсутствие хозяйственной деятельности)
Условно-разрешенные виды использования:
-Магазины (код 4.4) (Магазин);
- Коммунальное обслуживание (код 3.1) (Прачечные);
- Специальная деятельность (код 12.2) (Площадки и сооружения для временного промежуточного хранения отходов производства V класса вредности перед отправкой на утилизацию или захоронение);
Вспомогательные: производственные здания предприятий;
сооружения транспорта и инженерного оборудования предприятий и производств;
открытые площадки складирования;
объекты, связанные с обслуживанием предприятия:
административные и бытовые здания;
проектные и конструкторские бюро;
научно-исследовательские лаборатории;
зеленые насаждения специального назначения;
открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей.
подземные и встроенные в здания гаражи;
элементы благоустройства основных и условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства в соответствии со СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технологических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):
1. ГАЗ: письмо АО Газпром газораспределение Киров» от 11.03.2025 № АН 02/1465.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения имеется.
2. ВОДА: письмо ООО «Сосновский водоканал» от 12.03.2025 № 34 Техническая возможность подключения к водопроводным сетям на данный момент не имеется.
3. ОТОПЛЕНИЕ: письмо ООО «Коммунальная энергетика» от 05.03.2025 № 24 Техническая возможность подключения к водопроводным сетям на данный момент не имеется
Аукцион по Лоту №1, проводится с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка и открытый по форме подачи предложений о цене.
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенных в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.
ЗАЯВКИ:
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» из личного кабинета претендента по форме, утвержденной администрацией Сосновского городского поселения. После заполнения формы заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:
Для участия в аукционе в электронной форме претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (для всех заявителей).
Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность:
- к субъектам малого и среднего предпринимательства, путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона;
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе в электронной форме – 12.05.2025 года 08 часов 00 минут (время московское).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме – 26.05.2025 года 15 часов 00 минут (время московское).
Дата определения участников аукциона в электронной форме – 27.05.2025 года.
ЗАДАТОК.
Для участия в Аукционе претендент вносит задаток в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона.
Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Reguisites). Получатель: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН: 7707308480, КПП: 770401001, Расчетный счет: 40702810300020038047. Банк получате